安庆市大观区海绵街区PPP项目是国机集团下属企业中国机械工业建设集团有限公司（以下简称“中机建设”）承接的第一个PPP项目，自2017年11月份开工以来，取得了丰硕的成果。截止目前，已完成18条道路工程的“五化”改造；完成15个老旧小区的改造，3个老旧片区的改造，合同内项目预计今年9月底可全部完工，比原定计划提前3个月。做到提前还便利于民，将民生工程真正的落到实处，在施工质量、安全管理、施工工期、媒体报道以及老旧小区改造过程中着力考虑居民出行等方面，受到社会各方的一致表扬和老旧改造小区居民的广泛认可。
注重党建引领。安庆PPP项目高峰期有25个子项同时在建，为了将党建工作向施工一线深度推进，先后开展了“擦亮党员先锋岗桌牌，让党组织无处不在”、“党旗在工地里飘扬，党员在岗位上闪光”等系列活动，对所有施工单位人员登记造册、逐一摸排，建立党员登记档案，先后为25个子项办公室配置党员先锋岗桌牌和党旗，在重点施工路段和重点改造小区，让党旗时刻在施工一线飘扬。党支部明确党员责任和义务，按照项目年度安全月、质量月主题活动，认真组织实施，严格把控安全、质量关口，充分发挥党员先锋模范作用，提高党员党性意识，强化使命担当。 组建“党建联盟”，构建区域化党建工作新模式。安庆PPP项目党支部与安庆市大观区市政工程管理处党组织共同组建党建共同体，通过建立党建联盟，充分利用安庆市大观区市政工程管理处党组织在区域资源的影响和安庆PPP项目党支部党建工作活力，达到共建共享、盘活党建资源，功能互补、激发党建活力，双方联动、筑牢党建阵地的作用，最终推动区域化党建工作取得实效。
注重提前谋划。针对区域实际，2018年底大观区委区政府与安庆PPP项目部组织开展专题调研，提前规划2019年老旧小区整治工程。在社区多次召开征求意见会，听取居民意见建议，拓宽改造思路，确保工程实施“入民心”。在专题调研、征求意见等基础上，确定将大观亭、旗杆新村等基础设施薄弱、群众呼声强烈的9个小区纳入2019年整治计划上报市住建委，同时做好工程招投标的各项前期准备工作，实现“早谋划、早启动、早落地、早受益”。2019年累计发放征求意见表840份，召开征求意见座谈会9场。
注重调度推进。建立健全协调调度机制，重大问题由区委区政府召开联席会议研究解决，一般问题由分管区长召集相关部门和社区研究解决，涉及工程变更一律做会议纪要，报跟踪审计部门备案。建立项目推进例会机制，中机建设安庆PPP项目部作为牵头部门，每周召开一次监理例会，项目设计人员、施工单位负责人、施工员、安全员和工程监理等分别总结上周工程进度，通报存在问题，提出整改对策，监理例会通报人手一册，2019年工召开工程监理例24次。加强协调配合，社区和相关部门主动、积极配合老旧小区改造工作，及时拆除违章搭建，及时化解居民意见分歧，排除人为因素干扰，全力推进整改，确保施工进度。
注重工程管理。结合第三方跟踪评价，强化工程“精细化”管理，变“被动解决”为“主动发现”，针对评价发现的问题，积极补缺补差、立行立改。 高度重视工程质量，严把进场材料质量关，做好进场材料核验，做好隐蔽部位的验收。做好环境保护工作，加强工程施工过程中的降尘降噪处理，把对居民的生活影响降到最低。做好雨污管网分流，保证居民生活污水全部进入污水处理厂，从源头上抓好环境污染治理。重视安全生产，制定好安全生产制度，规范操作机械，规范用电，规范施工，有序堆放建材，加强安全检查，确保施工人员和居民安全。
